Лабытнанги город будущего

Публичные слушания сразу по четырём вопросам прошли в Лабытнангах. На суд жителей была вынесена муниципальная целевая программа «Жилище», корректировка генплана, проекты планировок отдельных кварталов и изменения в Правила землепользования и застройки. Особого интереса слушания у жителей не вызвали, несмотря на то, что речь на них шла о перспективах развития города и об основополагающих градостроительных документах. К примеру, корректировка генерального плана связана с реализацией проекта «Урал промышленный, Урал полярный» и строительством совмещённого автомобильно-железнодорожного моста между Лабытнангами и Салехардом через реку Обь. Это потребует выделить на карте города транспортные коридоры для трёх железнодорожных линий, в том числе линии Обская — Полуночное, и соответственно изменить границы функциональных зон. Эта же причина привела к необходимости корректировки Правил землепользования и застройки. Эти моменты можно отнести к разряду технических правок. Живой интерес присутствующих вызвали планировки отдельных городских кварталов. Это не удивительно, ещё четыре городских квартала теперь имеют детальную планировку, а на ней индивидуальные дома и таун-хаузы, дома от 3-х до 6-ти этажей, вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура, в том числе досуговые и спортивные центры, объекты торговли и обслуживания. Детальные планировки отдельных городских мкр.ов фактически показывают, что и где будет строиться в городе. Вопрос «когда», к сожалению, пока остаётся открытым. Видимо поэтому большинство присутствующих воспринимали информацию, как виртуальную фантастику, хотя и задавали вполне реальные вопросы: мощность парковочных мест в придомовых зонах, площадь земельных участков под индивидуальное строительство, перспективы обеспечения участков индивидуальной застройки инженерией и т. п.

Ещё один актуальный для жителей вопрос был вынесен на публичные слушания — муниципальная целевая программа «Жилище». Программа рассчитана до 2011 года. Она включает в себя ряд подпрограмм, в том числе обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой, обеспечение жильём молодых семей и переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, развитие и модернизация жилищно-коммунального комплекса и мероприятия по разработке градостроительной документации. На реализацию программы предполагается направить 145 млн. руб., это позволит построить 40 тысяч квадратных метров жилья, при условии, конечно, что в город придут инвесторы, готовые вкладывать средства в жилищное строительство, а у населения возрастёт покупательский спрос. Во всяком случае, успешная реализация программы позволит развить рынок и стабилизировать цены на жильё.