Документы для рефинансирования ипотеки

Рефинансирование ипотечного займа стало особенно актуальным в связи с массовым снижением процентных ставок по кредитам и увеличением количества льготных программ. Таким образом можно сократить или увеличить срок кредитования, уменьшить размер ежемесячного платежа и сумму общей переплаты за пользование займом.

Алгоритм перекредитования и список документов, который необходимо подать для рефинансирования ипотеки, зависит от того, в какой банк обратился заемщик — свой (тот, что выдал займ) или другой. Недостатком этой процедуры являются неизбежные издержки на страхование залогового имущества и расходы на его оценку.

Получить компетентную помощь по вопросам выбора программы реструктуризации ипотеки, подготовки заявления и сбора документов можно у кредитных брокеров компании Royal-Finance.ru.

Что нужно для рефинансирования в банке?

Оформление рефинансирования ипотеки не в том банке, который выдал займ, по сути является получением кредита на покупку недвижимости с соответствующим пакетом документов. Потенциальному заемщику придется подготовить тот же перечень бумаг, которые он в первый раз собирал для подачи заявления в финучреждения. Исключение составляют зарплатные и депозитные клиенты этого банка, а также случаи реструктуризации займа по льготным программам. К первым предъявляются более лояльные условия, а вторым потребуются справки о составе семьи и прочие документы, подтверждающие право на льготы.
Узнать, какие документы нужны для рефинансирования ипотеки, можно непосредственно в отделении выбранного банка или на его официальном сайте. В последнее время все ведущие финансово-кредитные учреждения принимают заявления на переоформление ипотечных займов в режиме онлайн. Клиентам остается только заполнить форму и дождаться ответа банка, после которого необходимо будет предоставить:

● гражданский паспорт (СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, заграничный паспорт);
● справку о доходах по форме банка или 2-НДФЛ (действительны в течение месяца с момента подачи);
● копию трудовой книжки (трудового договора), справку с последнего места работы, заверенную в отделе кадров (необходимо для получения кредита на сумму от 300-500 тыс рублей);
● документы по действующему кредиту и объекту залога.

Зарплатные клиенты подают только гражданский паспорт, СНИЛС и данные по действующей ипотеке, а неработающие или пенсионеры — паспорта и документы, подтверждающие пенсионный статус.

Рефинансирование в своем банке

Чтобы удержать платежеспособных клиентов, банки с готовностью принимают заявления на перекредитование ипотеки от тех, кто исправно вносит ежемесячные платежи и может похвастаться хорошей кредитной историей. Именно поэтому для рефинансирования ипотеки на более выгодных условиях следует в первую очередь обращаться в свой банк, подготовив перечень необходимых документов. Получить значительную выгоду можно, если снизить процентную ставку хотя бы на 1-2 % и когда ипотека погашена менее чем на 50 %. В этом случае заемщик сможет гарантировать себе экономию от 3-4 тыс рублей до 10-15 тыс рублей в месяц, что немаловажно для снижения нагрузки на семейный бюджет и освобождения средств на другие нужды.
Узнать больше о процедуре реструктуризации ипотечного займа в своем и другом банке можно на страницах официального сайта компании RoyalFinance, перейдя по ссылке royalfinance.ru/get-credit/ipoteka в раздел, посвященный кредитам на покупку недвижимости. Если после изучения раздела у вас останутся вопросы, достаточно записаться на консультацию или связаться с работниками компании любым удобным способом.